Actualité en PACA

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La Leopolda, une villa à près de 500 millions d’euros


Créé le 17/08/08 - Europe1.fr

Le milliardaire russe Mikhail Prokhorov sera bientôt le nouveau propriétaire de la villa Leopolda, située à Villefranche-sur-Mer, entre Nice et Monaco. Pour acquérir cette propriété de 8 hectares avec vue sur mer, il aurait déboursé 496 millions d’euros, selon le quotidien Nice-Matin. Un nouveau record en matière d’immobilier par un homme d’affaires précédé d’une réputation sulfureuse.


Il aime l’art et les maisons anciennes françaises et appartient à cette génération d’oligarques russes décrite comme moins "bling-blig" que la précédente. A 43 ans, Mikhail Prokhorov vient tout de même de débourser 496 millions d’euros, chiffre avancé par le quotidien Nice-Matin, pour s’offrir la villa Leopolda, une propriété de Villefranche-sur-Mer qui domine la Méditerranée entre Nice et Monaco. Un nouveau record en matière de transaction immobilière.

Le milliardaire russe a racheté la bâtisse, son parc de 8 hectares et ses 1.200 oliviers à la veuve de l'homme d'affaire suisse Edmond Safra. Selon le dernier classement du magazine Forbes, Mikhail Prokhorov est à la tête d'une fortune de 19,5 milliards de dollars qui lui permet largement cette extravagance. Longtemps PDG du géant minier Norilsk Nickel, il dirige désormais Onexim, un fonds d'investissement spécialisé dans les nouvelles technologies. Un CV quasi parfait à l’exception d’une interpellation à Courchevel en 2007 dans le cadre d’une enquête sur un présumé réseau de prostitution.

La villa Leopolda a notamment appartenu à l'Italien Giovanni Agnelli, le propriétaire des usines Fiat. Le précédent record en matière de transaction immobilière étconcernait un appartement londonien, situé entre Buckingham Palace et le 10 Downing Street, vendu 218 millions d’euros. En 1902, le roi des Belges Leopold II avait lui déboursé un franc pour s’offrir le terrain de sa future villa Leopolda.


Ceci en fait la villa la plus chère du monde - L'appartement londonien a été acheté par Lakshmi Mittal

Le nouveau navire amiral de la flotte Russe est arrivé


vendredi 29 août 2008 à 08h00 - Nice Matin

Les douaniers azuréens, qui l'ont vu arriver l'autre matin en rade de Beaulieu, ont cru pendant un instant qu'un sous marin atomique sorti d'un film de James Bond avait fait surface sur la Côte d'Azur. Les plaisanciers au mouillage, eux, ont cru qu'il s'agissait d'un essai secret de destroyer furtif d'un nouveau genre. En quelques heures, en tout cas hier matin, la rumeur s'est emballée, relayée par VHF sur tous bateaux environnants et leurs propriétaires ont immédiatement fait route vers Beaulieu pour voir la bête. Il s'agissait en fait du « A », le tout nouveau joujou du milliardaire Russe, Andreï Melnichenko, dont c'est la première apparition sur la Côte d'Azur.
Sorti du chantier allemand Blohm et Voss en janvier dernier, ce megayacht de 120 mètres, dessiné par le designer français Philippe Stark, est le nouveau navire amiral de la flotte Russe en Méditerranée. Dans le classement des 100 plus grands yachts du monde, il arrive actuellement en sixième ou dixième place, selon que l'on comptabilise ou non les bateaux « d'Etat », comme ceux des émirs de Dubaï, du Qatar, d'Arabie Saoudite ou d'Oman. Avec ses 115 mètres, le Pelorus de Roman Abramovich fait désormais figure d'annexe ! Idem pour Le Grand Bleu de Suleiman Kerimov (113 m), l'Anastasia de Vladimir Potanine (75,30 m), le Queen K (72,60 m) d'Oleg Deripaska, ou encore le Triple Seven d'Alexander Abramov (65 m), tous habitués des mouillages et des ports azuréens...


Le yacht le plus laid du monde ?
Mais plus que sa taille, c'est son design qui fait l'originalité absolue du « A ». Outre son allure de sous-marin, qui l'a déjà fait qualifier par le Wall Street Journal de « yacht le plus laid du monde », il offre une étrave inversée en acier pour fendre la houle sans encombre à plus de 20 nœuds (et éventuellement la banquise) ainsi que toute une série d'aménagements techniques censés en faire, selon Philippe Stark, « le yacht le plus respectueux de l'environnement marin jamais construit ». Si les extérieurs sont étonnamment dépouillés pour une unité de cette envergure et de ce prestige, avec un simple jacuzzi et une « drop zone » pour hélicoptère, les aménagements intérieurs seraient nettement plus fastueux. Un pont entier a été transformé en « loft propriétaire » avec un lit rotatif pour qu'Andreï et son épouse Alexandra disposent du meilleur point de vue en fonction du mouillage. Les invités pourront disposer de quatre super-suites, modulables en six plus petites, le navire pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, équipage compris. Enfin, la piscine est dotée d'un fond transparent qui sert de toit à la discothèque, afin que les invités puissent danser en regardant s'ébattre des naïades...
Coût estimé du joujou : 250 millions d'euros. Une broutille pour ce milliardaire Russe de 36 ans, ancien courtier reconverti dans l'électricité et le charbon, dont la fortune est estimée à 4,6 milliards de dollars, ce qui le classe en 172e position dans le classement Forbes des fortunes mondiales. Sa fête de mariage en septembre 2005 au cap d'Antibes, où il possède la villa Altaïr et ses nombreuses dépendances, avait battu tous les records de faste avec un budget estimé à l'époque entre 7 et 10 millions d'euros. C'est d'ailleurs en l'honneur de son épouse Alexandra, ex-miss Yougoslavie, qu'il aurait baptisé son yacht (jusqu'alors connu comme « Projet Sigma SF 99 ») de la seule lettre « A »... qui est aussi celle de son propre prénom. Pratique en cas de divorce !

Bonjour Virginie !

Tout d'abord un grand MERCI pour toutes ces informations.

J'ai cru remarquer que les clients étaient friands de ce genre d'actualités "people" et de potins croustillants comme tu dis (j'aime pas trop ces mots, mais c'est bien ce dont il s'agit). Tout ce qui concerne la famille Grimaldi "passionne" (comme les autres familles princières ou royales d'ailleurs). Bref, dès qu'il est question de célébrités, de gros sous, là, tout le monde écoute !!!

Personnellement, cela fait 2 ans de suite que je viens comme guide-accompagnatrice mais pour une semaine seulement à Nice, et je suis preneuse de ce genre de renseignements.

Si je peux aider par ailleurs, d'autres personnes, sur d'autres régions, ce sera avec plaisir. En effet, je bouge pas mal (sur toute la France et l'Europe) par le biais de mon boulot.

Donc, en conclusion, encore merci à toi, et bonne continuation !

Laurette

GIN Anglais-Allemand (ESTHUA)
GIR Pays de Loire
Guide-accompagnatrice actuellement

Attention pour ceux qui doivent venir avec des groupes à Nice :

Le parking Bus Sultzer (dans la vieille ville) va bientôt fermer ses portes ! Le maire Mr Estrosi, trouve que les bus c'est moche

Il est prévu de pouvoir se garer à la gare routière, mais je ne vois pas très bien où vu qu'elle est déjà pleine de bus de ville

Pour ceux qui restent plus de 2 heures en ville il y a le parking Ferber (près de l'aéroport à 7 km du centre ville) pour ceux qui restent moins, ça sera comme d'hab..... débrouillez vous !

Et dire que le tourisme est la première ressource de la ville......

Bonjour Virginie !

Suite à l'article de Nice Matin que tu avais publié l'été dernier concernant la Villa Leopolda, et à ce que je viens de lire sur Wikipédia, je m'adresse à toi pour obtenir une réponse de source sûre. Pourrais-tu confirmer ou infirmer l'information suivante ?

Evénements récents

2008 : Lily Safra aurait vendu la villa au milliardaire oligarque russe Mikhaïl Prokhorov au prix record de 500 millions d'euros. Celui-ci a démenti cette information le mardi 19 août.

2009 : le 15 février, suite au retournement du marché immobilier mondial lié à la crise des subprimes, la villa n'est plus estimée "que" à 300-320 millions d'euros (500 si on inclut les oeuvres d'art qu'elle contient). Le nouveau compromis de vente ne s'élèverait plus qu'à 200 millions d'euros.

Par ailleurs, j'ai d'autres questions auxquelles tu pourras sûrement répondre :
1 - Pour le parking autocar à Nice, que nous conseilles-tu pour être en règle (si on reste 1H30-2H00, vers l'embarcadère pour les bateaux de croisière-promenade ?)
2 - Pour un parking autocar à Grasse (dans le centre), où se stationner ? Je t'interroge à ce sujet, car nous avons la visite de la parfumerie Galimard (à l'extérieur) et au lieu de rentrer de suite à Cannes et de laisser en temps libre (alors que le séjour est là-bas et qu'ils ont d'autres moments de liberté, j'ai pensé (en fonction du conducteur et des clients bien sûr) qu'il serait peut-être + judicieux de leur accorder un petit temps dans le Vieux Grasse... Est-ce une bonne idée, d'après toi ?

Merci d'avance pour ton aide et à bientôt pour un bulletin météo ?!!

PS : je pars lundi !!!

PS : Au fait, voit-on la Villa Leopolda depuis la route ?

Si oui, peux-tu me donner un repère, pour la montrer aux clients ? Comme tu le sais, je ne viens là qu'une fois par an... et j'ai pas envie de la louper !

Encore merci pour tes coups de pouce !!!

Pour la Léopolda : Finalement la vente à été annulée et le milliardaire russe qui connait des difficultés financières à perdu ses arrhes soit 50 millions d'Euros !
Pour la voir, on ne voit que le toit
En passant par la moyenne corniche, après Villefranche, tu va voir un parking voiture sur ta droite et juste après une petite route qui part à droite, la propriété commence là. Pour la voirx mieu dans le grand virage juste après, tu verra une maison ore jaune et ave cun toit de tuiles qui depasse (toujours à ta droite) c'est celle là mais tu ne la verras pas mieux.

Pour Nice, apparament le parking Sultzer est encore ouvert (mais pour combien de temps ????) tu peux y faire la dépose et la reprise. Attention rentre par la place Masséna et la rue de l'Opéra car si d'aventure il est fermé (ce qui arrive sans préavis !) tu peux ressortir par la rue Saint François de Paule (à droite en bas de la rue de l'Opéra) et là tu déposes au niveau du feu rouge et le chauffeur revient te chercher après le feu rouge à l'angle de la rue devant la maison du département
Pour garrer le bus, si il est de la région il se débrouillera, si il est d'ailleurs, envoie le vers le monumnt aux morts (vers le port)

Grasse : le partking se trouve après la gare routière. Fais toi déposer à la gare routière, ensuite le bus part se garer un peu plus loin (300 m) par contre au retour tu devras aller jusqu'au parking bus ce qui n'est pas facile !

En fonction du temps que tu as, tu peux faire un retour par Opio (à la place de visiter Grasse) et visiter le moulin à huile Michel de la Brague à Opio http://www.moulin-opio.com/
Tu ne peux pas le rater, il est tout en bas de la grande descente à gauche du rond point, tu fais le tour du rond point pour rentrer t'y garer.
Par contre préviens les avant pour qu'il y ait quelqu'un pour te recevoir pour la visite.

Voilà j'espère que tu passeras un bon séjour !

Cool, MERCI Virginie pour toutes ces précieuses infos, ça va vraiment nous servir !!!

Pour le Moulin à Huile à Opio, je crois que malheureusement, ce ne sera pas possible, car on a un programme précis à respecter, mais je note le tuyau (peut-être pour une prochaine fois, avec un autre groupe, qui sait ?).

A plus !